Информационное сообщение о проведении продажи недвижимого имущества путем проведения аукциона в электронной форме

Утверждено

постановлением Администрации

Возовского сельсовета

Поныровского района

Курской области

от 19.07.2021г.

 

Информационное сообщение

о проведении продажи недвижимого имущества

путем проведения аукциона в электронной форме

 

 

  1. Общие положения
  2. Собственник (продавец) имущества – муниципальное образование «Возовский сельсовет» Поныровского района Курской области.
  3. Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам».
  4. Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (далее – ЗАО «Сбербанк–АСТ») (http://utp.sberbank-ast.ru/AP). Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2. Фактический адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, телефон: 8(495)787-29-97, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
  5. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
  6. Основание проведения торгов – решение Собрания депутатов Возовского сельсовета Поныровского района Курской области от 09.07.2021г. №17 «Об условиях приватизации муниципального имущества».
  7. Место приема, рассмотрения заявок и проведения аукциона – электронная площадка ЗАО «Сбербанк – АСТ», информационная система оператора электронной площадки по адресу в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru/AP («Приватизация, аренда и продажа прав»). Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
  8. Даты начала и окончания приема заявок - с 21.07.2021 г. до 09 ч. 00 мин. 16.08.2021 г.
  9. Дата определения участников аукциона – 18.08.2021 г. в 09 ч. 30 мин.
  10. Дата и время проведения аукциона – 20.08.2021 г. в 11 ч. 00 мин.

 

  1. II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)

 

Лот №1.

- Нежилое помещение. Площадь: общая 57,4 кв.м. Кадастровый номер: 46:18:110101:772. Право собственности № 46-46-19/010/2012-256 от 28.09.2012г. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

Местоположение имущества: Курская область, Возовский район, п. Возы, ул. Комсомольская, д. 23, помещение 1.

Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет 350000 (Триста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.

Величина повышения начальной цены (далее «Шаг аукциона») – 5% от начальной цены предмета аукциона и составляет 17500 (Семнадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

Задаток – 20% от начальной (минимальной) цены предмета аукциона и составляет 70000 (Семьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Описание технического состояния объекта недвижимости приведено в приложении №3 к настоящему информационному сообщению.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: данное имущество ранее не выставлялось на торги.

 

III. Условия участия в аукционе

 

  1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. N178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ), и желающее приобрести имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

  - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

  - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре торгов в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке ЗАО «Сбербанк – АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в ст. 5 Федерального закона от 29.04.2008г. N57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 07.08.2001г. N115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

П. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» установлен запрет на участие организатора аукциона (Продавца) и (или) работников организатора торгов (Продавца) в аукционе.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

  1. Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка и его возврата определяется в соответствии с регламентом электронной площадки. Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества. В назначении платежа указывается формулировка, предусмотренная регламентом электронной площадки.

 Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 - участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

 Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

 Данное информационное сообщение (аукционная документация) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (Приложение №1), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки ЗАО «Сбербанк–АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации и в соответствии с регламентом электронной площадки.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

  1. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов. 

 

  1. Определение участников аукциона

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

 

  1. Порядок проведения аукциона

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

  1. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи, согласно Приложению № 2.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4618001163, КПП 461801001, ОГРН 1024600809310, УФК по Курской области (Администрация Возовского сельсовета Поныровского района Курской области, л/с 03443018290, казначейский счет 03231643386304184400, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, ОКТМО 38630418101, КБК 001 114 02053 10 0000 410.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (Тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.

Оплата приобретаемого имущества осуществляется в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения такого договора.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

 

  1. Информация о предоставлении разъяснений документации

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С настоящим информационным сообщением и иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: на электронной площадке ЗАО «Сбербанк–АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP), на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru), на официальном сайте Администрации Возовского сельсовета Поныровского района Курской области (http://vozovsky.ru/). Контактный телефон: 8(4712)55-80-50. Контактное лицо: Попов Дмитрий Алексеевич.

 


Печать